佛山千灯湖公园附近新楼盘_佛山千灯湖附近新楼盘价格?

1.佛山龙湖越秀·傲云怎么样？好不好？值不值得买？

2.佛山碧桂园楼盘有哪些

3.2023年禅城火力全开！四大重点片区！8宗中心靓地来了

4.滨江1号周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：佛山宏宇景裕豪园

城市：佛山

楼盘位置：南海大道与海八路交汇处西南角

开发商：宏鼎地产

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：兴业新村: 南海-三水、222路、286A路、桂05路、桂17路、210A路、桂18路、南海快8路、佛276路、206路、桂22路、南海快1路、桂14路、208路

新约: 南海-三水、222路、286A路、210A路、桂18路、佛276路

叠北村委: 121路、桂02路

叠滘第二小学: 121路、桂02路

华南汽车城东: 286A路、佛277路、250路、桂22路

江南名居: 桂05路、桂14路

俊雅花园北: 113路

海景花园: 139路、桂01路

东海花园: 139路、桂01路

南海实验小学: 139路

南海实验小学(保利水城西街): 桂01路

海七路口: 桂14路

其他交通方式：沿文华北路行驶2.1公里，过右侧的豪贤大厦约150米后，右转；

沿海三路行驶720米，过右侧的格力NO.粤Y0117约90米后，左转进入南一路；

沿南一路行驶1.9公里，到达终点

规划信息：其占地面积为139800平方米，容积率，绿化率35%，共32栋楼，停车位共4960个机动车位，车位配比为1:1.73

周边配套：商业：凯德广场、大润发购物广场、南海广场、保利水城、万达广场、地铁金融城、沃尔玛、吉之岛。

学校：桂江小学、桂江二中、江南名居幼儿园、南海实验小学。

公园：南海全民体育公园、千灯湖公园、南海体育馆。

医院：南海中医院、南海人民医院。

公共交通：113、129、桂05、桂14路、广佛地铁千灯湖站

商业(含餐饮)、卫生服务站、会所、有占地5500㎡幼儿园、项目将规划1.3公里的绿道、物业管理、地下车库、消防控制室、垃圾收集站、变配电房、备用发电机房等。

内部配套：商业(含餐饮)、卫生服务站、会所、有占地5500㎡幼儿园、项目将规划1.3公里的绿道、物业管理、地下车库、消防控制室、垃圾收集站、变配电房、备用发电机房等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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佛山龙湖越秀·傲云怎么样？好不好？值不值得买？

这段路程坐公交8.6公里。

根据查询百度地图显示，佛山市敏捷汇金时代距离千灯湖公园公交全程8.6公里，耗时约1小时。

乘车路线：

1、在城北中学站上车乘坐182路至莲花路站下车。

2、在莲花路站上车乘坐137路至灯湖西路南站下车。

3、步行150米即可到达目的地。

佛山碧桂园楼盘有哪些

楼盘名称：佛山龙湖越秀·傲云

城市：佛山

楼盘位置：禅城区朝安南路（地铁朝安站B出口）

开发商：佛山市宏梁房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,

其他交通方式：广佛地铁1号线（运营中）、佛山地铁2号线（在建）、3号线（在建）、南海有轨电车线（在建）环绕，城市路网密布，畅通广佛

规划信息：其占地面积为14822平方米，容积率，绿化率25%，共4栋楼，停车位配比1：1

周边配套：1.交通：广佛地铁1号线（运营中）、佛山地铁2号线（在建）、3号线（在建）、南海有轨电车线（在建）环绕，城市路网密布，畅通广佛；

2.商业：岭南天地、岭南NOVA站、A11铂顿城、保利MALL、万达广场、万科广场等超过14个商业综合体；

3.教育：普君新城幼儿园、南海师范附属幼儿园、佛山第九小学、佛山铁军小学、佛山市第三中学等超过30所全龄段学校环伺；

4.生态：文华公园、亚艺公园、兆祥公园、千灯湖公园、礌岗公园等城市公园环绕；

5.医疗：佛山市第一人民医院、佛山中医院、佛山市第二人民医院、佛山市妇幼保健院、南海区人民医院等三甲级医院。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2023年禅城火力全开！四大重点片区！8宗中心靓地来了

佛山碧桂园楼盘有：碧桂园·岭南盛世、碧桂园·印象北江、碧桂园凤凰湾。

1、碧桂园·岭南盛世

项目处于广佛地铁一号线（现魁奇路站至燕岗站，跨佛山禅城、千灯湖至广州芳村、海珠区）普君北站地铁（C/D/E出口处）依附广佛地铁5站连接千灯湖，9站到荔湾（即西朗）。

也可转乘广州一号线，换乘5站到老荔湾、8站到越秀、13站到体育中心，串联广州各城区，依靠佛平路连接环城高速、南海大道经龙溪大道串联内环，进入广州各城区，掌握广佛双城核心资源。

2、碧桂园·印象北江

项目总建筑面积约12.55万㎡，地处三水城市规划千亿中轴线之上，位于主干道三达路和文锋路交汇处，是三水中心区主城旧改核芯区，紧挨规划中的文汇坊区域。

项目配套齐全，不仅有恒福广场、三水广场、新动力广场等3大商圈环伺，更有三甲医院三水区人民医院、佛山市一级学校西南第七小学、超10万㎡的北江休闲公园和百年老城网红街区等配套，生活氛围浓厚，同时距离广三高速规划三水大桥出入口仅约1公里路程。

3、碧桂园凤凰湾

项目是碧桂园集团河南区域的新作，位于平原新区，坐落于滨湖大道与昆仑山路交汇处东北角，占地面积222亩，建筑面积约29.62万㎡。碧桂园凤凰湾直面平原新区1800亩凤湖，黄河湿地自然保护区旁。项目另配套幼儿园等教育资源。

碧桂园·凤凰湾二期剑桥郡占地3.2万方，建筑面积约7.3万㎡，容积率为2.3，绿化率40%，双拼别墅24套，高层4幢约588套。新乡碧桂园凤凰湾3期莫奈花园总占地314.71亩，总建筑面积41.6万平方米，容积率1.9，规划有高层、多层、别墅共计3164套房源。

碧桂园集团介绍

碧桂园控股有限公司（股份代号：02007。HK），总部位于广东顺德，新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式。其中业务包含：物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资，酒店开发和管理等。

碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市，2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股，于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股（现为恒生中国内地100）。

截至2015年12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。自2011年12月，碧桂园成功进军海外市场，在马来西亚及澳大利亚拥有开发项目。

滨江1号周边环境怎么样？生活便利吗？

佛山要与“奔跑兔”比速度

“ 禅城铁军 ”冲锋在前

全力奔赴“六最”现代化禅城

从中心城区迈向“ 佛山之心 ”

2月10日，禅城区举办 “禅释规划 城载未来”高品质规划暨土地推介会。 本次活动重磅发布禅城区规划蓝图及未来发展思路，签约城市首席设计师顶级团队，并 重点推介8宗“中心宝地”。

| 禅城推介会现场

开年之际，禅城区开足马力“加速跑”，锚定城市发展方向，吸引社会各界高度关注。功夫君了解到， 超过30家房企到场参加， 场面十分热闹。

到场房企名单：保利、万科、中海、华润、越秀、龙湖、鹏瑞、美的置业、粤海、泰丰、绿城、金茂、五矿、建发、首开、东建、大华、华发、敏捷、北控城投、海逸、大悦城控股、广东领城置业、番龙房地产等。

| 禅城推介会现场

“禅城铁军”冲锋在前

打造“六最”现代化禅城

今年是禅城区建区20周年，站在全新历史起点上，禅城区收获颇丰。2022年，禅城区GDP达 2283.81亿元， 增速增长3%，位居全市前列，2023年禅城区GDP目标增速6%。

疫去春来，禅城区经济加速复苏。今年春节期间，禅城区接待游客 约352万人次， 销售额同比 增长超27%。 元宵重启“行通济”活动，吸引 约88万人次 参与，影响力辐射大湾区。

| 禅城商业活力强劲

一张张亮眼成绩单背后，离不开“ 禅城铁军 ”精神，扛起从中心城区向城市中心跨越的决心和担当。

未来禅城区如何发展？

禅城区人民政府区长盘石 在致辞中表示，高质量发展的春天来临，禅城区以确定的向好向稳的转变， 以与“奔跑兔”比速度的决心与行动，实现中心城区到城市中心的重大跨越，坚定不移打造具有强大辐射带动力的“佛山之心”， 邀社会各界一道共同开启新篇章，迈向新征程。

| 禅城区委副书记、区长盘石致辞

具体来说，禅城区要充分发挥自身在城市功能、文化底蕴、交通建设、创新要素、社会环境、城市服务等方面的长板效应，为全市海纳创新要素，形成新的引力场， 打造具有强大辐射带动能力的“佛山之心”。

禅城全新规划蓝图

一区一城两轴三带

城市发展日新月异，近年来禅城区迎来了一系列交通利好： 文华路北延线通车、佛山地铁2号线一期开通、魁奇路东沿线贯通、佛山地铁3号线首通段开通、凤翔湾大桥建成启用……

不难看出，随着交通破局，禅城区城市中心正在生长。如何梳理城市发展脉络？哪里才是发展重点？

推介会上， 佛山市自然资源局禅城分局局长陈智刚 对禅城区城市发展规划进行深度解读。

| 佛山市自然资源局禅城分局局长陈智刚

面对全新的经济社会发展形势、日益增长的人口，禅城区正致力于构建“ 一区一城两轴三带” 城市发展新格局，迎接新形势下的机遇与挑战。

「 一区 」

是指聚力中央活力区。 加快“环文华公园活力区”建设发展，高标准、高起点谋划推进广湛高铁枢纽新城建设，融合连接千灯湖片区，互相赋能、融入广州，打造佛山城市中心“极核”。

「 一城 」

是指提速禅西新城。 发挥季华路、魁奇路快速通道及地铁2号线、4号线、广佛环线轨道交通优化，加快崛起禅西新城，聚合城市功能，进一步强化和凸显对佛山制造腹地的辐射服务能力。

| 禅城交通轨道密布（来源：@张槎微新闻）

「 两轴 」

是指建靓东平水轴和擦亮岭南文轴。 精雕细琢活力新港、澜石记忆等重要节点，串联美陶湾、凤翔湾、东平云谷重点片区，推动禅顺连接、一河两岸融合发展。加快“佛山古镇”建设，推动历史融合现代、传统绽放创意，建成文脉传承之轴、城市精神之轴，实现“老城区、新活力”。

「 三带 」

是指 季华路金融商务产业带、魁奇路科技数字产业带、禅西大道科创智造产业带。

陈智刚局长指出， “水道+轨道+大道”三道叠合， 打造禅城发展之脊、形象之脊，近期重点推进 广湛高铁新城、佛山古镇（莲升片区）、环文华公园、美陶湾 及 东平云谷片区。

广湛高铁枢纽新城

规划范围： 位于佛山市中心城区北部，具体范围东至汾江路、西至楼湾路、南至张楼路、北至海五路，总用地面积约693公顷(10395亩)。

目标定位： 融湾同城的活力高铁新城;城市中央活力区的重要支撑经济集聚的枢纽门户、综合性城市服务中心。

主导产业： 总部办公、生命健康、商贸服务、品牌零售、文化创意科技研发。

佛山古镇（莲升片区）

规划范围： 北至高基街，南至莲花路，西至松风路，东至福禄路，共约25公顷(368亩)。

目标定位： 规划建设大湾区首个“岭南非遗天地”，推动佛山乃至湾区非遗要素、非遗产品、非遗人才、佛山IP、文创产品、旅游资源等全要素广泛集聚、集中展示、市场运作使中心城区成为粤港澳大湾区岭南文化展示窗口。

主导产业： 泛产业、文化创意。

环文华公园活力区

规划范围： 环文华公园活力区创新活力区具体范围东至禅城区界，西至岭南大道及普润路，南至季华路及绿景路，北至卫国路及南桂路规划总面积约836公顷(12538亩)。规划主要面向文华公园周边2公里的13个低效用地地块，合计面积约91公顷(1361亩)。

目标定位： 开放交流、高端服务集聚、生态融城的城市创新活力区 (CAZ)充分利用文华公园都市生态资源，打造最具视觉吸引力的城市形态，建设无界公园城，汇集创新产业、创新业态、创新空间激发内生增长动力，建设创新发展的动能聚变核;配置全民共享的城市级公共服务功能和云端体验空间，建设梦幻未来谷。

主导产业： 总部办公、金融保险、商贸会展、商业零售。

美陶湾及东平云谷片区

规划范围： 美陶湾文化创意产业集聚区东至雾岗路、西至跃进路、南至魁奇路、北至季华路，面积约241公顷 (3615亩)。东平云谷东位于佛山大道、镇中路、东风路及江滨路围合范围，约187公顷(2805亩)。

目标定位： 美陶湾致力于打造大湾区文化创意经济生长沃土，东平云谷则致力于打造高品质数字经济集聚区。

主导产业： 数字经济、文化创意、工业设计。

随后，推介会上隆重举办了 城市首席设计师团队签约仪式。

佛山市自然资源局禅城分局副局长周丽文， 与 广州汉森建筑设计有限公司董事长、广东省杰出工程勘察设计师盛宇宏领街总师， 以及 佛山市规划测信总院有限公司副院长温卫华 为代表的首席设计师团队进行签约，市自然资源局、禅城区相关领导见证了这个具有代表性的时刻。

| 禅城区城市首席设计师团队签约仪式

可以预见，禅城区的城市规划和发展将迈上更高台阶，为打造“佛山之心”贡献力量。

佛山土地市场稳健向好

市场焦点回归中心

随后， 佛山市自然资源局禅城分局党组成员曾宪鹏 进行《时间与空间，站在城市的最中心》主题演讲，全面剖析佛山房地产市场脉络。

回归佛山土地市场，可以分为三个阶段：

第一个阶段（2002年到2010年）：培育发展阶段。 禅城区挂牌成立，市政府事权下放，禅城区逐步探索和规范土地市场管理，先行探索三旧改造。

第二个阶段（2011年至2018年）：快速成长阶段。 国家加强房地产市场调控，“国八条”、“国五条”、“限贷、“限购”陆续出来，禅城区建立土地“双推”机制，土地市场规模进一步提升。

第三个阶段（2019年以来）：成熟稳健阶段。 机构改革，自然资源部门成立，更加强调土地资源的高效集约利用，禅城区的房地产市场活力进一步激活。东建集团的果房村改、粤海集团的湾华地块、佛山平安中心等项目，都令人印象深刻。

| 佛山市自然资源局禅城分局党组成员曾宪鹏

曾宪鹏梳理发现，禅城的土地市场呈现三个特点和优势： ①越发规范、越发稳健；②越发聚集，越发开放；③城市越发活力，越发备受瞩目。

2022年面对疫情及复杂的经济形势，佛山两度调整限购区域及相关政策，进一步优化住房限购区域， 禅城区商品房交投迅速恢复活力，成交量回暖。

统计机构数据显示，从商品房库存量来看， 至2022年底，禅城区的去化周期不到11个月，在全市五区中，库存量最少，去化周期最短。

| 春节后建投恒福壹号人气

他表示，新一年佛山房地产市场预期向好，期待更多投资者加入，到佛山之心禅城来投资兴业、创新创业，安居置业，共同见证城市腾飞！

禅城8宗靓地集中亮相

近地铁、近学校、有江景，选择丰富

今天，禅城区 重点推介8宗重磅靓地， 其中南庄2宗，石湾1宗、张槎3宗、祖庙2宗，合计用地面积 接近454亩。 今年打头阵的是南庄和张槎， 有3宗地块拟于第一季度推出市场。

为了让投资者更好地了解地块情况，活动主办方还上线了 土地推介“云平台”， 涵盖遇见禅城、禅城印象、各镇街介绍、地块详细情况，以及720航拍等，全方位展示地块信息，让人耳目一新。

扫描看详细信息

今年有哪些重磅地块？我们马上看看！

01

南庄镇湖涌4号留用地

宗地位于科潮路北侧、湖二路西侧，占地约53.45亩，容积率3.0，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务康体用地（兼容比例≤20%）。

该地块距离佛山地铁4号线绿岛湖北站（在建）约400米，距离佛山一环高速出入口约600米，交通便捷。

周边有绿岛湖学校、佛山市第二人民医院绿岛湖新院区、绿岛湖公园等，附近有融创湖滨世家、世茂望樾、绿岛湖壹号、佛山半岛等多个成熟楼盘。

| 南庄镇湖涌4号留用地

02

南庄镇罗南全征地

宗地位于南庄大道以南、美术学校东侧，占地约59.23亩，容积率2.8，规划用途为二类居住用地。

地块西侧紧挨佛山市实验中学，东北侧分别是高墩公园、罗南公园，直线距离佛山地铁2号线南庄站约960米。

| 南庄镇罗南全征地

03

石湾镇街道东平云谷14号地

宗地位于镇中路西侧、支35路南侧，占地约53.89亩，容积率3.5，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务康体用地。

该地块南侧一线望东平河，距离佛山地铁2号线沙岗站约1.3公里，周边有佛山家博城、华达建材城、星耀石湾PARK、东平云谷等。

|石湾街道东平云谷14号地

04

张槎街道大富村地块

宗地位于季华北西侧、物华路南侧、长虹路北侧，占地54.26亩，容积率2.6，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务康体用地。

该地块距离沙口大桥约500米，可直达佛山西站，周边有东平河水道，紧邻王借岗公园，自然景观优美。附近有省一级名校佛山四中，距离九年制公办智城学校约3公里，教育配套完善。

| 张槎街道大富村地块

05

张槎街道莲塘滨江地块

宗地位于忠信路北侧、华富路西侧、智慧路南侧，占地约106.04亩，容积率2.5，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务康体用地。

该地块南面一线望东平河，东面是旭辉恒基铂仕湾，直线距离佛山地铁2号线智慧新城站约800米，周边有融创望江府、龙光玖龙湾等成熟小区。

|张槎街道莲塘滨江地块

06

张槎街道省六建海四地块

宗地位于大江路西侧、规划四路北侧，占地约33.18亩，容积率3.0，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务康体用地文化设施用地。

该地块与佛山地铁2号线张槎站直线距离约750米，南侧紧挨卓远景峰，北侧是聚锦科创园产业园，附近有石湾公园、创意产业园等配套。

|张槎街道省六建海四地块

07

祖庙街道通济大院地块

宗地位于朝安路西侧、同济东路北侧，占地约27.9亩，容积率4.5，规划用途商住混合用地。

该地块北侧为时代云图，1公里范围内有广佛线朝安站，佛山地铁3号线季华六路站，附近有岭南明珠体育馆、文华公园等配套。

|祖庙街道通济大院地块

08

祖庙街道佛照明南侧地块

宗地位于工业路以南、汾江北路以东，占地约65.94亩，容积率3.2，规划用途为二类居住用地，兼容商业商务用地。

该地块距离佛山地铁3号线中山公园站（在建）约400米，距离佛山火车站约950米，周边有旭辉公元、保利时代天珀、中交白兰春晓等多个成熟楼盘。

|祖庙街道佛照明南侧地块

禅城速度，铁军精神

打造“六最”现代化禅城

全力塑造“佛山之心”

8宗重磅靓地，你最期待哪个？

城市：佛山

楼盘名称：佛山滨江1号

别名：滨江1号|水岸新都花园

公交线路：桂20路：地铁金融高新区站

桂10路：金融高新区地铁站站

广佛城巴9路：海八桂澜路口站

355路：聚龙村站

广佛城巴12路：海八桂澜路口站

南高02路：聚龙村站

佛279路：桂城立交站

280路：聚龙村站

其他交通方式：1 沿桂澜路行驶1.5公里，直行进入联河路

2 沿联河路行驶80米，右前方转弯进入中央大街

3 沿中央大街行驶550米，过右侧的京华广场约290米后，左转进入滨江二路

4 沿滨江二路行驶30米，到达终点

规划信息：其占地面积为112348.3平方米，容积率，绿化率0%，共23栋楼，停车位待定

周边配套：周边商业：

保利水城、五星级洲际酒店、天河城百货、丽致酒店、金融广场、万达商业广场。

周边景观：汾江。

周边公园：南海全民健身体育公园、千灯湖公园、金融公园、滨江公园、夏南二公园、新桂公园、雷岗公园、罗田公园、青龙公园、新桂城公园。

周边医院：南海中医院、南海妇幼保健院、盐步第七人民医院、南海区第二人民医院。

周边学校：南海实验小学、夏北小学、桂江小学、盐步中心小学、河西学校；南海第一中学、桂江二中、大沥盐步三中、盐步中学。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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